831 Avenue Maréchal Leclerc, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 029 €

de 3 095 € à 6 677 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 831 Avenue Maréchal Leclerc, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 029 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 831 Avenue Maréchal Leclerc, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Zone du Roubaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 597 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurels à 64 mètres
- Hyères à 1815 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 1530 mètres
- Collège Jules Ferry à 642 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 1356 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 287 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 985 mètres

Absence de ventes récentes au 831 Avenue Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 831 Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin Vx Chem de Toulon(3 118€)

21 Chemin Vx Chem de Toulon(3 128€)

24 Rue François Reboul(3 988€)

63 Chemin Vx Chem de Toulon(3 118€)

82 Rue François Reboul(3 982€)

58 Rue de la Symphonie(5 985€)

28 Rue de la Symphonie(5 981€)

9 Avenue des Monocotylédones(3 827€)

Prix du 831 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 831 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 029 €/m², le 831 Avenue Maréchal Leclerc se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 831 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 831 Avenue Maréchal Leclerc se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 16.6 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Brahéas, 83400 Hyères(3,664 €)

Avenue des Combattants en AFN, 83400 Hyères(4,042 €)

Avenue des Monocotylédones, 83400 Hyères(3,832 €)

Avenue Jean Natte, 83400 Hyères(4,477 €)

Quelques biens en vente à proximité du 831 Avenue Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 831 Avenue Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.