26 Avenue Paul Long, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Paul Long, affiche un prix moyen de 5 198 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2017,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue Paul Long, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Paradis 1.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 543 mètres
- - Collège privé Maintenon à 543 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 365 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Paul Long
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Paul Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Paul Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Paul Long, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Paul Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Paul Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Paul Long dans son marché local
Prix du 26 Avenue Paul Long par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Long, le prix moyen des maisons s'établit à 5 186 €/m². Avec un prix moyen de 5 198 €/m², le 26 Avenue Paul Long se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Paul Long par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Paul Long se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Hyères et 3.05 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 900 € au 26 Avenue Paul Long à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 498 € en assurant vous-même les visites, ou 3 249 € si le professionnel les prend en charge.
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