Rue Henri Matisse, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Matisse, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 297 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix Rue Henri Matisse par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Matisse se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 57.56 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Matisse à Hyères
Le loyer moyen estimé Rue Henri Matisse est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Matisse
Les ventes enregistrées Rue Henri Matisse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Matisse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 672 mètres
- - Hyères à 2036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 787 mètres
- - Collège privé Maintenon à 787 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 787 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 592 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Matisse
Adresses Rue Henri Matisse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Matisse, classées par tranches de numéros.
