46 Avenue Paul Long, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 749 €

de 3 729 € à 5 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Avenue Paul Long, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°47 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 46 Avenue Paul Long, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Paradis 1.
3 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Marie-Laure-de-Noailles ou château Saint-Bernard à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 551 mètres
- Hyères à 1910 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 670 mètres
- Collège privé Maintenon à 670 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 670 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 483 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue Paul Long

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Paul Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Avenue Paul Long(4 736€)

44 Avenue Paul Long(4 973€)

42 Avenue Paul Long(5 061€)

49 a Avenue Paul Long(4 393€)

54 Avenue Paul Long(4 552€)

36 Avenue Paul Long(5 002€)

63 Avenue Paul Long(4 555€)

54 bis Avenue Paul Long(4 543€)

Prix du 46 Avenue Paul Long dans son marché local

Prix du 46 Avenue Paul Long par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Long, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 46 Avenue Paul Long se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue Paul Long par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Paul Long se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Hyères et -4.25 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Matignon, 83400 Hyères(4,595 €)

Chemin de la Gerbaude Bas, 83400 Hyères(4,914 €)

Cours de Strasbourg, 83400 Hyères(3,989 €)

Impasse Charles Ruchot, 83400 Hyères(4,347 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue Paul Long

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Paul Long apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.