30 Avenue Pierre Renaudel, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Pierre Renaudel, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Pierre Renaudel, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 4452 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0009 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0010 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer (Hyères) à 21 mètres
- - Hyères à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 983 mètres
- - Collège Gustave Roux à 1072 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 987 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 270 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Pierre Renaudel
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Pierre Renaudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Pierre Renaudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Pierre Renaudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Pierre Renaudel dans son marché local
Prix du 30 Avenue Pierre Renaudel par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Renaudel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 30 Avenue Pierre Renaudel se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Pierre Renaudel par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Pierre Renaudel se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Hyères et 22.34 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Pierre Renaudel à Hyères
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Pierre Renaudel est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
