23 Avenue Victoria, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°25 et de 6.94 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 334 logements.
À propos du 23 Avenue Victoria, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Godillot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 334 logements - 335 parkings - 6757 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 116 mètres
- - Hyères à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 308 mètres
- - Collège Jules Ferry à 802 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 446 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 320 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 189 mètres
Ventes au 23 Avenue Victoria
Les 13 ventes au 23 Avenue Victoria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 23 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 23 Avenue Victoria se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Victoria par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Victoria se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Hyères et 20.24 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
