25 Avenue Victoria, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue Victoria, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Godillot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 334 logements - 335 parkings - 6757 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Anatole France à 205 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 148 mètres
- - Hyères à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 337 mètres
- - Collège Jules Ferry à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 477 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 333 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 216 mètres
Ventes au 25 Avenue Victoria
Les 13 ventes au 25 Avenue Victoria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 25 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 25 Avenue Victoria se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Victoria par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Victoria se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Hyères et 15.51 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue Victoria
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Victoria
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