45 Avenue Victoria, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 946 €

de 2 884 € à 5 256 €

Indice de confiance

2 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 948 €

de 4 024 € à 6 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue Victoria, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°25 et de 0.25 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Avenue Victoria, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Godillot.
5 niveaux - 0 parking - 302 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole Anatole France à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit à 145 mètres
- Hyères à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 377 mètres
- Collège Jules Ferry à 809 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 518 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 357 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 255 mètres

Ventes au 45 Avenue Victoria

Les 0 ventes au 45 Avenue Victoria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 45 Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 45 Avenue Victoria se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Victoria par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Victoria se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Hyères et 8.51 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Héliotrope, 83400 Hyères(4,608 €)

Rue Ernest Reyer, 83400 Hyères(4,624 €)

Traverse Michelet, 83400 Hyères(4,540 €)

Rue Soldat Bellon, 83400 Hyères(3,368 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.