8 Avenue Victoria, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 747 €

de 4 988 € à 6 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Victoria, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 747 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Avenue Victoria, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Godillot.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole Anatole France à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 87 mètres
- Hyères à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 161 mètres
- Collège Jules Ferry à 793 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 242 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 322 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Victoria

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 8 Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 5 417 €/m². Avec un prix moyen de 5 747 €/m², le 8 Avenue Victoria se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Victoria par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Victoria se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 15.77 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Héliotrope, 83400 Hyères(5,398 €)

Rue Ernest Reyer, 83400 Hyères(5,529 €)

Traverse Michelet, 83400 Hyères(5,604 €)

Rue Soldat Bellon, 83400 Hyères(5,019 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.