8 Avenue Victoria, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 5 631 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Avenue Victoria, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Godillot.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 87 mètres
- - Hyères à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 161 mètres
- - Collège Jules Ferry à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 242 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 322 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Victoria, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 8 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 5 690 €/m². Avec un prix moyen de 5 631 €/m², le 8 Avenue Victoria se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Victoria par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Victoria se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Hyères et 34.04 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
