6 Avenue Victoria, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 5 867 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 6 Avenue Victoria, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Godillot.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 104 mètres
- - Hyères à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 154 mètres
- - Collège Jules Ferry à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 226 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 327 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 130 mètres
Ventes au 6 Avenue Victoria
Les 2 ventes au 6 Avenue Victoria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Victoria, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 6 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 5 690 €/m². Avec un prix moyen de 5 867 €/m², le 6 Avenue Victoria se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Victoria par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Victoria se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Hyères et 39.66 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
