Boulevard d'Alsace-lorraine, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Boulevard d'Alsace-lorraine, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 222 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Boulevard d'Alsace-lorraine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard d'Alsace-lorraine dans son marché local
Prix Boulevard d'Alsace-lorraine par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard d'Alsace-lorraine se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 29.45 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard d'Alsace-lorraine à Hyères
Le loyer moyen estimé Boulevard d'Alsace-lorraine est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard d'Alsace-lorraine
Les ventes enregistrées Boulevard d'Alsace-lorraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard d'Alsace-lorraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badine à 275 mètres
- - Hyères à 7941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 6779 mètres
- - Collège Gustave Roux à 7795 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 6766 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 1100 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 1100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard d'Alsace-lorraine
Adresses Boulevard d'Alsace-lorraine
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard d'Alsace-lorraine, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 261 100 € au Boulevard d'Alsace-lorraine à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 528 € en assurant vous-même les visites, ou 3 264 € si le professionnel les prend en charge.
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