22 Boulevard d'Orient, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard d'Orient, affiche un prix moyen de 6 177 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°28 et du 1.33 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Boulevard d'Orient, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour (Hyères) à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 406 mètres
- - Collège privé Maintenon à 406 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 262 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard d'Orient
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard d'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard d'Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard d'Orient, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard d'Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard d'Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard d'Orient dans son marché local
Prix du 22 Boulevard d'Orient par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 5 809 €/m². Avec un prix moyen de 6 177 €/m², le 22 Boulevard d'Orient se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard d'Orient par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard d'Orient se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 47 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
