3 Boulevard d'Orient, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 702 €

de 2 291 € à 4 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard d'Orient, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Boulevard d'Orient, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 115 mètres
- Hyères à 1601 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 234 mètres
- Collège privé Maintenon à 234 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 234 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 108 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard d'Orient

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard d'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard d'Orient(3 687€)

5 Boulevard d'Orient(3 875€)

7 Boulevard d'Orient(3 887€)

2 Rue de Verdun(4 046€)

11 Rue du Docteur Roux Seignoret(3 695€)

3 Rue de l'Ascension(3 865€)

5 Rue de l'Ascension(3 874€)

7 Rue de l'Ascension(3 862€)

Prix du 3 Boulevard d'Orient dans son marché local

Prix du 3 Boulevard d'Orient par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 3 Boulevard d'Orient se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard d'Orient par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard d'Orient se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Hyères et 14.17 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères(3,328 €)

Avenue des Marguerites, 83400 Hyères(4,635 €)

Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères(3,388 €)

Avenue Général Mangin, 83400 Hyères(3,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard d'Orient

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard d'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.