31 Boulevard d'Orient, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 539 €

de 2 880 € à 6 650 €

Indice de confiance

3/5

Le 31 Boulevard d'Orient, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², inférieur de 12.19 % à celui du n°31 bis et de 9.27 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 31 Boulevard d'Orient, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite « villa La Favorite » à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xv Ème Corps à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 488 mètres
- Collège privé Maintenon à 488 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 488 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 301 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 541 mètres

Ventes au 31 Boulevard d'Orient

Une vente a été recensée au 31 Boulevard d'Orient. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2022

1 000 000 €(2 762 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•362 m²

31 Boulevard d'Orient, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard d'Orient dans son marché local

Prix du 31 Boulevard d'Orient par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 5 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 31 Boulevard d'Orient se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard d'Orient par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard d'Orient se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Hyères et -8.56 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Roux Seignoret, 83400 Hyères(4,086 €)

Rue de l'Asile, 83400 Hyères(4,158 €)

Rue de l'Ascension, 83400 Hyères(4,326 €)

Rue de Castelnau, 83400 Hyères(4,650 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard d'Orient

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard d'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.