38 Boulevard d'Orient, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard d'Orient, affiche un prix moyen de 5 790 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 38 Boulevard d'Orient, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xv Ème Corps à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 525 mètres
- - Collège privé Maintenon à 525 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 525 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 276 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard d'Orient
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard d'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard d'Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard d'Orient, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard d'Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard d'Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard d'Orient dans son marché local
Prix du 38 Boulevard d'Orient par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 790 €/m², le 38 Boulevard d'Orient se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard d'Orient par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard d'Orient se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Hyères et 37.82 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
