18 Boulevard Matignon, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Matignon, affiche un prix moyen de 5 108 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Boulevard Matignon, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Paradis 1.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 408 mètres
- - Collège privé Maintenon à 408 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 408 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 209 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 137 mètres
Ventes au 18 Boulevard Matignon
Une vente a été recensée au 18 Boulevard Matignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Matignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Matignon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Matignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Matignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Matignon dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Matignon par rapport à la voie
Sur Boulevard Matignon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 283 €/m². Avec un prix moyen de 5 108 €/m², le 18 Boulevard Matignon se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Matignon par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Matignon se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Hyères et 1.27 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 400 € au 18 Boulevard Matignon à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 385 € en assurant vous-même les visites, ou 3 193 € si le professionnel les prend en charge.
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