Boulevard Matignon, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Matignon, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
37 ventes DVF Boulevard Matignon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Matignon dans son marché local
Prix Boulevard Matignon par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Matignon se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Hyères et 4.34 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Matignon à Hyères
Le loyer moyen estimé Boulevard Matignon est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Matignon
Les ventes enregistrées Boulevard Matignon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Matignon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 322 mètres
- - Hyères à 1787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 431 mètres
- - Collège privé Maintenon à 431 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 233 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Matignon
Adresses Boulevard Matignon
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Matignon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 192 950 € au Boulevard Matignon à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 824 € en assurant vous-même les visites, ou 2 412 € si le professionnel les prend en charge.
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