2 Boulevard Matignon, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 011 €

de 2 964 € à 4 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Matignon, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction,

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À propos du 2 Boulevard Matignon, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Paradis 1.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 215 mètres
- Hyères à 1609 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 340 mètres
- Collège privé Maintenon à 340 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 340 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 215 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Matignon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Matignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Boulevard Matignon(4 009€)

9 Rue de Verdun(4 004€)

17 Rue de Verdun(3 949€)

Prix du 2 Boulevard Matignon dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Matignon par rapport à la voie

Sur Boulevard Matignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 2 Boulevard Matignon se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Matignon par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Matignon se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Hyères et -19.13 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Long, 83400 Hyères(4,626 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 83400 Hyères(5,541 €)

Chemin de la Gerbaude Bas, 83400 Hyères(4,914 €)

Cours de Strasbourg, 83400 Hyères(3,989 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Matignon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Matignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.