1 Boulevard Pasteur, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 683 €

de 2 150 € à 3 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard Pasteur, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 23.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Boulevard Pasteur, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 168 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Rade ou Porte Massillon à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 110 mètres
- Hyères à 1432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 81 mètres
- Collège privé Maintenon à 81 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 81 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 235 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Boulevard Pasteur(2 674€)

2 Boulevard Pasteur(3 495€)

3 Boulevard Pasteur(2 677€)

4 Boulevard Pasteur(2 680€)

5 Boulevard Pasteur(2 618€)

7 Boulevard Pasteur(2 802€)

17 Rue Soldat Ferrari(3 062€)

15 Rue Soldat Ferrari(3 029€)

Prix du 1 Boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 1 Boulevard Pasteur se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Pasteur par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Pasteur se situe 36.07 % en dessous de la moyenne de Hyères et 37.79 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères(3,328 €)

Avenue Jean Jaures, 83400 Hyères(3,448 €)

Avenue Nocard, 83400 Hyères(3,909 €)

Rue Claude, 83400 Hyères(3,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.