Rue Soldat Ferrari, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Soldat Ferrari, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 003 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Soldat Ferrari dans son marché local
Prix Rue Soldat Ferrari par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Soldat Ferrari se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Hyères et 19.07 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Soldat Ferrari à Hyères
Le loyer moyen estimé Rue Soldat Ferrari est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Soldat Ferrari
Les ventes enregistrées Rue Soldat Ferrari témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 77 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Soldat Ferrari
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 46 mètres
- - Hyères à 1479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 133 mètres
- - Collège privé Maintenon à 133 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 133 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Soldat Ferrari
Adresses Rue Soldat Ferrari
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Soldat Ferrari, classées par tranches de numéros.
