64 Chemin de Beauvallon Bas, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Chemin de Beauvallon Bas, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°57 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 64 Chemin de Beauvallon Bas, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Bayorre-Hautes Loubes.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Taillée à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1414 mètres
- - Collège Jules Ferry à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 247 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Chemin de Beauvallon Bas
Aucune vente n'a été recensée au 64 Chemin de Beauvallon Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Chemin de Beauvallon Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Chemin de Beauvallon Bas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Chemin de Beauvallon Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Chemin de Beauvallon Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Chemin de Beauvallon Bas dans son marché local
Prix du 64 Chemin de Beauvallon Bas par rapport à la voie
Sur Chemin de Beauvallon Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 64 Chemin de Beauvallon Bas se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Chemin de Beauvallon Bas par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Chemin de Beauvallon Bas se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Hyères et -13.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 450 € au 64 Chemin de Beauvallon Bas à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 436 € en assurant vous-même les visites, ou 2 718 € si le professionnel les prend en charge.
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