221 Chemin de l'Excelsior, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 716 €

de 3 110 € à 4 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 221 Chemin de l'Excelsior, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°294 et de 0.38 % à celui du n°274.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 221 Chemin de l'Excelsior, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Val des Rougières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste Du Vdr à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1208 mètres
- Collège Marcel Rivière à 850 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 953 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 291 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 221 Chemin de l'Excelsior

Aucune vente n'a été recensée au 221 Chemin de l'Excelsior au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 221 Chemin de l'Excelsior dans son marché local

Prix du 221 Chemin de l'Excelsior par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Excelsior, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 221 Chemin de l'Excelsior se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 221 Chemin de l'Excelsior par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 Chemin de l'Excelsior se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Hyères et 13.82 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Berre, 83400 Hyères(3,448 €)

Rue Docteur Barbier, 83400 Hyères(3,545 €)

Chemin de Bellevue, 83400 Hyères(3,258 €)

Allée des Palmiers, 83400 Hyères(3,573 €)

Biens en vente à proximité du 221 Chemin de l'Excelsior

Les biens actuellement en vente autour du 221 Chemin de l'Excelsior apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.