294 Chemin de l'Excelsior, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 294 Chemin de l'Excelsior, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 714 €/m²0 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°221.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 294 Chemin de l'Excelsior, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Val des Rougières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vdr12 à 71 mètres
- - Hyères à 2630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1224 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 828 mètres
- - Lycée professionnel Golf-Hotel à 931 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 264 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 294 Chemin de l'Excelsior
Aucune vente n'a été recensée au 294 Chemin de l'Excelsior au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 294 Chemin de l'Excelsior dans son marché local
Prix du 294 Chemin de l'Excelsior par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Excelsior, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 294 Chemin de l'Excelsior se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 294 Chemin de l'Excelsior par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 294 Chemin de l'Excelsior se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Hyères et 13.89 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 294 Chemin de l'Excelsior
Les biens actuellement en vente autour du 294 Chemin de l'Excelsior apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 294 Chemin de l'Excelsior
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Philippe JASIENSKI
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Elise PARACHINI
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