668 Chemin de l'Excelsior, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 668 Chemin de l'Excelsior, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6750.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 668 Chemin de l'Excelsior, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Val des Rougières à dominante résidentielle.
8 niveaux - 33 logements - 354 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vdr Pharmacie à 93 mètres
- - Hyères à 2606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1151 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 911 mètres
- - Lycée professionnel Golf-Hotel à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 79 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 668 Chemin de l'Excelsior
Aucune vente n'a été recensée au 668 Chemin de l'Excelsior au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 668 Chemin de l'Excelsior dans son marché local
Prix du 668 Chemin de l'Excelsior par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Excelsior, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 668 Chemin de l'Excelsior se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 668 Chemin de l'Excelsior par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 668 Chemin de l'Excelsior se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Hyères et 19.22 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 668 Chemin de l'Excelsior
Les biens actuellement en vente autour du 668 Chemin de l'Excelsior apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 668 Chemin de l'Excelsior
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Thibault SCAPPINI
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Jean-Luc BERNARD
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Agence GTI
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