26 Chemin de la Gerbaude Bas, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 712 €

de 3 867 € à 6 074 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Chemin de la Gerbaude Bas, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°64 et de 4.19 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 26 Chemin de la Gerbaude Bas, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Paradis 1.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Marie-Laure-de-Noailles ou château Saint-Bernard à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 489 mètres
- Hyères à 1869 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 606 mètres
- Collège privé Maintenon à 606 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 606 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 420 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 187 mètres

Ventes au 26 Chemin de la Gerbaude Bas

Une vente a été recensée au 26 Chemin de la Gerbaude Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2020

300 000 €(3 571 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

26 Chemin de la Gerbaude Bas, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Chemin de la Gerbaude Bas(5 061€)

88 Chemin de la Gerbaude Bas(4 918€)

36 Avenue Paul Long(5 002€)

42 Avenue Paul Long(5 061€)

1 Impasse de la Gerbaude(4 982€)

2 Montée de Noailles(4 999€)

44 Avenue Paul Long(4 973€)

Prix du 26 Chemin de la Gerbaude Bas dans son marché local

Prix du 26 Chemin de la Gerbaude Bas par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gerbaude Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 26 Chemin de la Gerbaude Bas se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin de la Gerbaude Bas par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de la Gerbaude Bas se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Hyères et -5 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Long, 83400 Hyères(4,626 €)

Impasse de la Gerbaude, 83400 Hyères(4,988 €)

Montée de Noailles, 83400 Hyères(4,864 €)

Rue Édouard Manet, 83400 Hyères(5,327 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Chemin de la Gerbaude Bas

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin de la Gerbaude Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.