26 Chemin de la Gerbaude Bas, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de la Gerbaude Bas, affiche un prix moyen de 5 310 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°64 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Chemin de la Gerbaude Bas, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Paradis 1.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 606 mètres
- - Collège privé Maintenon à 606 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 420 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 187 mètres
Ventes au 26 Chemin de la Gerbaude Bas
Une vente a été recensée au 26 Chemin de la Gerbaude Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de la Gerbaude Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de la Gerbaude Bas, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Gerbaude Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Gerbaude Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de la Gerbaude Bas dans son marché local
Prix du 26 Chemin de la Gerbaude Bas par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gerbaude Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 379 €/m². Avec un prix moyen de 5 310 €/m², le 26 Chemin de la Gerbaude Bas se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de la Gerbaude Bas par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de la Gerbaude Bas se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Hyères et 26.4 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
