64 Chemin de la Gerbaude Bas, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Chemin de la Gerbaude Bas, affiche un prix moyen de 5 208 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°88 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 64 Chemin de la Gerbaude Bas, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Paradis 1.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 632 mètres
- - Collège privé Maintenon à 632 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 632 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 444 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Chemin de la Gerbaude Bas
Aucune vente n'a été recensée au 64 Chemin de la Gerbaude Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Chemin de la Gerbaude Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Chemin de la Gerbaude Bas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Chemin de la Gerbaude Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Chemin de la Gerbaude Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Chemin de la Gerbaude Bas dans son marché local
Prix du 64 Chemin de la Gerbaude Bas par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gerbaude Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 64 Chemin de la Gerbaude Bas se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Chemin de la Gerbaude Bas par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Chemin de la Gerbaude Bas se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Hyères et 3.25 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 64 Chemin de la Gerbaude Bas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 260 400 € au 64 Chemin de la Gerbaude Bas à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 510 € en assurant vous-même les visites, ou 3 255 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
