374 Chemin de la Grotte des Fées, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 374 Chemin de la Grotte des Fées, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 12.95 % à celui du n°366 et de 15.2 % à celui du n°455.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
À propos du 374 Chemin de la Grotte des Fées, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Zone Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 95 logements - 125 parkings - 1558 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etendard à 164 mètres
- - Hyères à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1199 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 347 mètres
Ventes au 374 Chemin de la Grotte des Fées
Les 12 ventes au 374 Chemin de la Grotte des Fées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 374 Chemin de la Grotte des Fées dans son marché local
Prix du 374 Chemin de la Grotte des Fées par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grotte des Fées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 374 Chemin de la Grotte des Fées se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 374 Chemin de la Grotte des Fées par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 374 Chemin de la Grotte des Fées se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Hyères et 23.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
