Rue Mélusine, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mélusine, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 357 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mélusine dans son marché local
Prix Rue Mélusine par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mélusine se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 29.44 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mélusine à Hyères
Le loyer moyen estimé Rue Mélusine est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mélusine
Les ventes enregistrées Rue Mélusine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mélusine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grotte Des Fées à 101 mètres
- - Hyères à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1149 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1159 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mélusine
Adresses Rue Mélusine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mélusine, classées par tranches de numéros.
