96 Chemin de la Grotte des Fées, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Chemin de la Grotte des Fées, affiche un prix moyen de 5 461 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°91 et de 22.33 % à celui du n°59.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 96 Chemin de la Grotte des Fées, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 411 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grotte Des Fées à 12 mètres
- - Hyères à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1127 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1145 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 457 mètres
Ventes au 96 Chemin de la Grotte des Fées
Les 5 ventes au 96 Chemin de la Grotte des Fées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Chemin de la Grotte des Fées dans son marché local
Prix du 96 Chemin de la Grotte des Fées par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grotte des Fées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 96 Chemin de la Grotte des Fées se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Chemin de la Grotte des Fées par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Chemin de la Grotte des Fées se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 62.29 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
