Chemin de Thalassa, 83400 Hyères

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

6 711 €
de 4 628 € à 8 598 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Thalassa, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 711 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Chemin de Thalassa

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19 €
16 € – 22 €

Rentabilité indicative

3.42 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Chemin de Thalassa dans son marché local

Prix Chemin de Thalassa par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Thalassa se situe 55.28 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 66.36 % au-dessus de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Thalassa à Hyères

Le loyer moyen estimé Chemin de Thalassa est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Sablière, 83400 Hyères(6,715 €)

Cadre de vie et proximité Chemin de Thalassa

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ch. Thalassa à 109 mètres
  • - Hyères à 6723 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 5577 mètres
  • - Collège Gustave Roux à 6533 mètres
  • - Lycée polyvalent Costebelle à 5564 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 1743 mètres
  • - Ecole primaire La Capte à 1655 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Sablière

Le parc immobilier Chemin de Thalassa

Chemin de Thalassa est située dans le quartier Le Port La Capte. Elle compte 1890 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Chemin de Thalassa

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Thalassa, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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