Avenue de la Sablière, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Sablière, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 709 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Sablière dans son marché local
Prix Avenue de la Sablière par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Sablière se situe 55.41 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 99.32 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Sablière à Hyères
Le loyer moyen estimé Avenue de la Sablière est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Sablière
Les ventes enregistrées Avenue de la Sablière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue de la Sablière
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Sablière, classées par tranches de numéros.
