Avenue de la Sablière, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Sablière, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
41 ventes DVF Avenue de la Sablière
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Sablière dans son marché local
Prix Avenue de la Sablière par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Sablière se situe 55.37 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 66.46 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Sablière à Hyères
Le loyer moyen estimé Avenue de la Sablière est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Sablière
Les ventes enregistrées Avenue de la Sablière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Sablière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Thalassa à 145 mètres
- - Hyères à 6865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 5714 mètres
- - Collège Gustave Roux à 6692 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 5701 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 1580 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 1580 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Sablière
Adresses Avenue de la Sablière
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Sablière, classées par tranches de numéros.
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