2 Chemin des Italiens, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 659 €

de 5 419 € à 7 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Italiens, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 659 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 1.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Chemin des Italiens, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1067 mètres
- Collège privé Maintenon à 1067 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1067 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 861 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 776 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Italiens

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Italiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Italiens dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Italiens par rapport à la voie

Sur Chemin des Italiens, le prix moyen des maisons s'établit à 6 405 €/m². Avec un prix moyen de 6 659 €/m², le 2 Chemin des Italiens se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Italiens par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Italiens se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 34.31 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Hauts d'Hyères, 83400 Hyères(6,184 €)

Rue Émile et Paul Verdino, 83400 Hyères(5,893 €)

Chemin des Hauts de Hyères, 83400 Hyères(6,191 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Italiens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Italiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.