3 Chemin du Golf, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Golf, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 6.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Golf, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Excelsior à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 734 mètres
- - Collège privé Maintenon à 734 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 734 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 217 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Golf, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Golf dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Golf par rapport à la voie
Sur Chemin du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 3 Chemin du Golf se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Golf par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Golf se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Hyères et -8.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 500 € au 3 Chemin du Golf à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 788 € en assurant vous-même les visites, ou 2 894 € si le professionnel les prend en charge.
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