3 bis Chemin du Golf, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin du Golf, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Chemin du Golf, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Excelsior à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 734 mètres
- - Collège privé Maintenon à 734 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 734 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 211 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin du Golf, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin du Golf dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin du Golf par rapport à la voie
Sur Chemin du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 3 bis Chemin du Golf se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin du Golf par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin du Golf se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Hyères et -8.01 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 000 € au 3 bis Chemin du Golf à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 800 € en assurant vous-même les visites, ou 2 900 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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