750 Chemin du Plan du Pont, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 750 Chemin du Plan du Pont, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², identique à celui du n°747.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 750 Chemin du Plan du Pont, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 797 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oratoire à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 687 mètres
- - Lycée professionnel Golf-Hotel à 634 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 750 Chemin du Plan du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 750 Chemin du Plan du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 750 Chemin du Plan du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 750 Chemin du Plan du Pont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 750 Chemin du Plan du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 750 Chemin du Plan du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 750 Chemin du Plan du Pont dans son marché local
Prix du 750 Chemin du Plan du Pont par rapport à la voie
Sur Chemin du Plan du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 750 Chemin du Plan du Pont se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 750 Chemin du Plan du Pont par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 750 Chemin du Plan du Pont se situe 100 % en dessous de la moyenne de Hyères et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 750 Chemin du Plan du Pont à Hyères
Le loyer moyen estimé au 750 Chemin du Plan du Pont est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
