149 Chemin du Vénadou, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 841 €

de 5 045 € à 6 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 149 Chemin du Vénadou, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 841 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°155 et de 0.07 % à celui du n°157.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 149 Chemin du Vénadou, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 950 mètres
- Collège privé Maintenon à 950 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 950 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 479 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 149 Chemin du Vénadou

Aucune vente n'a été recensée au 149 Chemin du Vénadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 149 Chemin du Vénadou dans son marché local

Prix du 149 Chemin du Vénadou par rapport à la voie

Sur Chemin du Vénadou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 362 €/m². Avec un prix moyen de 5 841 €/m², le 149 Chemin du Vénadou se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 149 Chemin du Vénadou par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Chemin du Vénadou se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 17.81 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Orient, 83400 Hyères(5,022 €)

Chemin des Hauts de Hyères, 83400 Hyères(6,191 €)

Rue Marie Louise Francoul, 83400 Hyères(5,535 €)

Boulevard Chateaubriand, 83400 Hyères(5,080 €)

Biens en vente à proximité du 149 Chemin du Vénadou

Les biens actuellement en vente autour du 149 Chemin du Vénadou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.