Boulevard Chateaubriand, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Chateaubriand, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 513 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Boulevard Chateaubriand
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Chateaubriand dans son marché local
Prix Boulevard Chateaubriand par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Chateaubriand se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 11.87 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Chateaubriand à Hyères
Le loyer moyen estimé Boulevard Chateaubriand est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Chateaubriand
Les ventes enregistrées Boulevard Chateaubriand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Chateaubriand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xv Ème Corps à 170 mètres
- - Hyères à 1991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 517 mètres
- - Collège privé Maintenon à 517 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 517 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 222 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Chateaubriand
Adresses Boulevard Chateaubriand
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Chateaubriand, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 225 650 € au Boulevard Chateaubriand à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 641 € en assurant vous-même les visites, ou 2 821 € si le professionnel les prend en charge.
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