224 Impasse de la Forêt, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 864 €

de 3 208 € à 4 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 224 Impasse de la Forêt, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°230 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°242.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.

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À propos du 224 Impasse de la Forêt, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 116 logements - 17 parkings - 3930 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grotte Des Fées à 227 mètres
- Hyères à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1036 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 1052 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 396 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 225 mètres

Ventes au 224 Impasse de la Forêt

Les 0 ventes au 224 Impasse de la Forêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 224 Impasse de la Forêt dans son marché local

Prix du 224 Impasse de la Forêt par rapport à la voie

Sur Impasse de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 224 Impasse de la Forêt se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 224 Impasse de la Forêt par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 224 Impasse de la Forêt se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Hyères et 10.41 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Restanques des Fées, 83400 Hyères(3,974 €)

Place des Lutins, 83400 Hyères(4,125 €)

Rue Mélusine, 83400 Hyères(4,196 €)

Chemin de Coupiane, 83400 Hyères(4,032 €)

Biens en vente à proximité du 224 Impasse de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 224 Impasse de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.