272 Impasse de la Forêt, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 870 €

de 3 213 € à 4 494 €

Indice de confiance

1/5

Le 272 Impasse de la Forêt, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°270 et de 0.23 % à celui du n°250.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 272 Impasse de la Forêt, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 0 parking - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grotte Des Fées à 183 mètres
- Hyères à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1024 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 1040 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 344 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 272 Impasse de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 272 Impasse de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 272 Impasse de la Forêt dans son marché local

Prix du 272 Impasse de la Forêt par rapport à la voie

Sur Impasse de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 272 Impasse de la Forêt se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 272 Impasse de la Forêt par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 272 Impasse de la Forêt se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Hyères et 10.27 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Restanques des Fées, 83400 Hyères(3,966 €)

Place des Lutins, 83400 Hyères(4,127 €)

Rue Mélusine, 83400 Hyères(4,209 €)

Chemin de Coupiane, 83400 Hyères(4,039 €)

Biens en vente à proximité du 272 Impasse de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 272 Impasse de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.