1 Impasse des Alizés, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Alizés, affiche un prix moyen de 8 211 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Impasse des Alizés, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 893 mètres
- - Collège privé Maintenon à 893 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 893 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 616 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Alizés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Alizés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Alizés dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Alizés par rapport à la voie
Sur Impasse des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 8 002 €/m². Avec un prix moyen de 8 211 €/m², le 1 Impasse des Alizés se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Alizés par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Alizés se situe 37.81 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 95.41 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
