1 Impasse des Anémones, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 498 €

de 3 015 € à 4 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Anémones, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Impasse des Anémones, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Olbia à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 323 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marathon à 97 mètres
- Hyères à 2260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1116 mètres
- Collège privé Maintenon à 1116 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1116 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 603 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Anémones

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Anémones(3 489€)

40 Avenue Pierre de Coubertin(3 851€)

34 Allée du Topaze(3 590€)

Prix du 1 Impasse des Anémones dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Anémones par rapport à la voie

Sur Impasse des Anémones, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 1 Impasse des Anémones se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Anémones par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Anémones se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Hyères et 18.9 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Marathon, 83400 Hyères(3,870 €)

Allée du Topaze, 83400 Hyères(3,768 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 83400 Hyères(4,181 €)

Chemin Soldat Macri, 83400 Hyères(3,847 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse des Anémones

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Anémones apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.