4 Impasse des Anémones, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Anémones, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse des Anémones, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Olbia.
2 niveaux - 5 logements - 359 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marathon à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1112 mètres
- - Collège privé Maintenon à 1112 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 445 mètres
Ventes au 4 Impasse des Anémones
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Anémones. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Anémones, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Anémones dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Anémones par rapport à la voie
Sur Impasse des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 4 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 4 Impasse des Anémones se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Anémones par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Anémones se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Hyères et -7.61 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 000 € au 4 Impasse des Anémones à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 825 € en assurant vous-même les visites, ou 2 913 € si le professionnel les prend en charge.
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