35 Impasse des Cols Verts, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Cols Verts, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°63 et de 4.66 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Impasse des Cols Verts, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 13 locaux - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguade à 54 mètres
- - Hyères à 4228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 2950 mètres
- - Collège Gustave Roux à 2950 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 1439 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 3079 mètres
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 107 mètres
Ventes au 35 Impasse des Cols Verts
Les 2 ventes au 35 Impasse des Cols Verts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Cols Verts dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Cols Verts par rapport à la voie
Sur Impasse des Cols Verts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 35 Impasse des Cols Verts se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Cols Verts par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Impasse des Cols Verts se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Hyères et 10.34 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Impasse des Cols Verts
Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse des Cols Verts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Impasse des Cols Verts
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