44 Impasse des Embruns, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse des Embruns, affiche un prix moyen de 6 551 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°45 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 44 Impasse des Embruns, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier L'Almanarre.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliveraie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 879 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 868 mètres
- - Ecole primaire L'Almanarre à 1005 mètres
Ventes au 44 Impasse des Embruns
Une vente a été recensée au 44 Impasse des Embruns. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse des Embruns, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse des Embruns dans son marché local
Prix du 44 Impasse des Embruns par rapport à la voie
Sur Impasse des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 6 541 €/m². Avec un prix moyen de 6 551 €/m², le 44 Impasse des Embruns se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse des Embruns par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des Embruns se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 55.94 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
