45 Impasse des Embruns, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Embruns, affiche un prix moyen de 6 567 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 45 Impasse des Embruns, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier L'Almanarre.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliveraie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 883 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 871 mètres
- - Ecole primaire L'Almanarre à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Embruns
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Embruns, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Embruns dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Embruns par rapport à la voie
Sur Impasse des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 6 541 €/m². Avec un prix moyen de 6 567 €/m², le 45 Impasse des Embruns se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Embruns par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Embruns se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 56.32 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
