261 Impasse des Restanques des Fées, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Impasse des Restanques des Fées, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°265 mais supérieur de 7.88 % à celui du n°315.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 261 Impasse des Restanques des Fées, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costebelle à 188 mètres
- - Hyères à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 881 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1439 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 898 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Impasse des Restanques des Fées
Aucune vente n'a été recensée au 261 Impasse des Restanques des Fées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 261 Impasse des Restanques des Fées dans son marché local
Prix du 261 Impasse des Restanques des Fées par rapport à la voie
Sur Impasse des Restanques des Fées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 261 Impasse des Restanques des Fées se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Impasse des Restanques des Fées par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Impasse des Restanques des Fées se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Hyères et 5.38 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 261 Impasse des Restanques des Fées
Les biens actuellement en vente autour du 261 Impasse des Restanques des Fées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 261 Impasse des Restanques des Fées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elisabeth DA SILVA
hyeres 83400
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Kévin MICAELLI
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Fabrice SFORZA
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