1 Impasse Lamarck, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Lamarck, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², supérieur de 18.75 % à celui du n°3 et du 4.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Impasse Lamarck, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marathon à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1095 mètres
- - Collège privé Maintenon à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 506 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Lamarck
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Lamarck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Lamarck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Lamarck, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Lamarck dans son marché local
Prix du 1 Impasse Lamarck par rapport à la voie
Sur Impasse Lamarck, le prix moyen des maisons s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 1 Impasse Lamarck se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Lamarck par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Lamarck se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Hyères et 11.52 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
