6 Impasse Paul Bourget, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Paul Bourget, affiche un prix moyen de 5 385 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Paul Bourget, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Marché à 123 mètres
- - Hyères à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 758 mètres
- - Collège Jules Ferry à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 914 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 220 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Paul Bourget
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Paul Bourget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Paul Bourget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Paul Bourget, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Paul Bourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Paul Bourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Paul Bourget dans son marché local
Prix du 6 Impasse Paul Bourget par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Bourget, le prix moyen des maisons s'établit à 5 450 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 6 Impasse Paul Bourget se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Paul Bourget par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Paul Bourget se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Hyères et 6.76 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 250 € au 6 Impasse Paul Bourget à Hyères, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 731 € en assurant vous-même les visites, ou 3 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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