Avenue Paul Bourget, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Bourget, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 368 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Bourget dans son marché local
Prix Avenue Paul Bourget par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Bourget se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 29.77 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Bourget à Hyères
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Bourget est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Bourget
Les ventes enregistrées Avenue Paul Bourget témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Bourget
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit à 63 mètres
- - Hyères à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 581 mètres
- - Collège Jules Ferry à 848 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 722 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 411 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Bourget
Adresses Avenue Paul Bourget
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Bourget, classées par tranches de numéros.
