Rue Minvielle, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Minvielle, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 413 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Minvielle dans son marché local
Prix Rue Minvielle par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Minvielle se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Hyères et 1.4 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Minvielle à Hyères
Le loyer moyen estimé Rue Minvielle est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Minvielle
Les ventes enregistrées Rue Minvielle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Minvielle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Marché à 121 mètres
- - Hyères à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 752 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 930 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 203 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Minvielle
Adresses Rue Minvielle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Minvielle, classées par tranches de numéros.
